Investir dans l’immobilier pour 100 000€ maximum, c’est possible

By on 23/02/2018
immobilier, France

Le marché de l’immobilier en France a atteint des sommets en termes de prix dans biens des villes et agglomérations. Le ticket d’entrée étant  souvent hors de portée pour nombre de particuliers. Mais des placements rentables restent possibles pour 100 000€ maximum voire beaucoup moins même. 

Faire de l’immobilier avec des appartements et des maisons en région

Devenir propriétaire de son appartement ou de sa maison pour moins de 100 000€ est chose toujours possible en France. Exit les grandes villes comme Paris ou Lyon, mais ailleurs en revanche, la donne est autre. C’est le cas notamment à Nantes, Bordeaux, Marseille, St Etienne ou encore Mulhouse, Brest, Le Mans. En mettant sur la table entre 60K€ et 90K€, il est possible de mettre la main des surfaces allant de 20m² à plus de 60m². Un investissement locatif peut être d’ailleurs intéressant, avec des rendements annuels de l’ordre de 5% nets.

Investir dans des caves et des parking

Les besoins en places de parking sont réels et se font même de plus en plus sentir dans les plus grandes villes. Elles se louent rapidement et en continu. L’autre point fort est le faible investissement de base : 15 000€ en moyenne à Paris, Bordeaux, Lyon ou Marseille. Le rendement reste attractif : 5% en moyenne.

Autre produit immobilier répondant à un réel besoin : les caves. Pour un investissement allant de 8 000€ à 16 000€, le rendement annuel peut être particulièrement élevé : de l’ordre de 10% à 12% par an. Et la demande ne faiblit pas, loin de là.

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